Verkocht onder voorbehoud
Harmenkokslaan 74 2611 TS Delft
€ 895.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 693.000 -
847.000
Wonen
175 m2
Perceel
128 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welke straat is de leukste laan van Delft ? Misschien wel de Harmenkokslaan !
In het oude centrum is gelegen dit bijzonder ruime en verrassend ingedeelde woonhuis met een mooie achtertuin en achterom. Dit huis is een ideale combinatie van de sfeer van de historische binnenstad en de voordelen van een in verhouding relatief nieuw huis. Het bouwjaar is namelijk 1991 !
De ligging is ideaal en op korte afstand van alle gezellige voorzieningen. Je woont hier heerlijk rustig in het centrum op steenworp afstand van o.a. leuke winkels, supermarkt, gezellige terrassen op o.a. de Beestenmarkt en Doelenplein, restaurants, cafés, maar ook theater de Veste en de bioscoop bevinden zich in je directe omgeving.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer met een moderne open keuken die is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een luxe AGA kooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is speels geplaatst in drie aparte delen (koken, spoelen, kasten) in de mooie ruimte met zicht op de gezellige straat vanuit de erker. Trapkast. Ruime, tuingerichte woonkamer van circa 40 m2 met fraaie vloerdelen en openslaande deuren naar de circa 9 meter diepe, zonnige achtertuin met achterom.
De tuin is recentelijk nog fraai aangelegd met een uniek ontwerp.
1e Verdieping:
Overloop, ruime voorslaapkamer. Nette badkamer met toilet, aparte douche en wastafelmeubel.
Een grote, L-vormige achterslaapkamer met toegang tot een ruim balkon. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer met ligbad en wastafel in een meubel.
2e Verdieping:
Overloop, voorslaapkamer met dakkapel en twee achterslaapkamers.
Alle maten zijn gemeten tot 1.50 stahoogte, bruikbare vloeroppervlakte is per kamer nog groter.
3e verdieping:
Via een vaste trap is de zolder van 15 m2 (gemeten vanaf 1.50m hoogte) te bereiken met o.a. de opstelplaats van de CV combiketel en ook heel praktisch de opstelplaats van de wasmachine en droger.
Er is de mogelijkheid om een berging op korte afstand van het huis erbij te kopen ten behoeve van fietsen en opslag.
Afmetingen:
Woonkamer (7.00x5.50m)
Keuken (3.72x4.50m)
Slaapkamer (2.71x3.21m)
Slaapkamer (5.63x2.31+3.20x3.00m)
Badkamer 1 (3.82/2.00x2.30m)
Badkamer 2 (2.89x3.21/2.06m)
Balkon (2.48x3.21m)
Zolderruimte van circa 15 m2
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1992;
- Perceelgrootte 128 m2 (eigen grond);
- Woonoppervlakte 175 m2;
- Dubbel glas;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 693.000 - 847.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Harmenkokslaan 74 in Delft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 693.000 -
847.000
+1.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.114/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Harmenkokslaan 74 in Delft ligt tussen de 693.000 en 847.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Harmenkokslaan 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Harmenkokslaan 74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Harmenkokslaan 74 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,11 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,76 km |
Snelweg afrit | 1,10 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.288
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Harmenkokslaan 74.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus