Vlamingstraat 72 2611 KZ Delft
€ 1.095.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 961.000 -
1.070.000
Wonen
183 m2
Perceel
107 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen met plezier aan de gracht in het centrum van Delft.
In het centrum aan één van de vriendelijkste grachten van Delft gelegen fraai, monumentaal grachtenpand met tuin.
De ligging is prachtig aan de Vlamingstraat met uitzicht over de gezellige gracht met groen en bomen.
De historische binnenstad, het gezellige Doelenplein, winkels en gezellige horeca bevinden zich op korte loopafstand.
In 10 minuten lopen ben je bij het station van Delft en de tram- en bushalte zijn ook goed bereikbaar.
Het natuur en recreatiegebied Delftse Hout en ook scholen (basis en middelbaar onderwijs) zijn op korte
loop/fietsafstand te vinden. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto te bereiken.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, een ruime woonkamer aan de voorzijde een gezellige zithoek voorzien van een gashaard.
Open, moderne recent geplaatste keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Aparte toiletruimte in de zijuitbouw. Via openslaande deuren is er toegang tot de ommuurde stadstuin met middag- en avondzon en privacy. Twee praktische bergingen.
De woonkamer heeft een imposante plafondhoogte van 3.80 m en is voorzien van een massief eiken vloer.
Vanuit de woonkamer is er een brede open trap naar de eerste etage.
Eerste etage:
Overloop, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Twee ruime slaapkamers.
Tweede etage:
Indrukwekkende grote, open zolderruimte met zicht in de circa 5 meter hoge nok en lichtinval vanaf vier zijden. Aan de voorzijde is er een luxe badruimte met een 2 persoons hoekligbad, een aparte douche, dubbele wastafel en een derde toilet. Vaste kast met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de CV combiketel.
De achterzijde is in gebruik als ouderslaapkamer en deze wordt van de badkamer gescheiden door een wand van glazen bouwstenen.
Afmetingen:
- Woonkamer (11.56x5.06m)
- Tuin (4.19x5.36m)
- Slaapkamer (4.43x5.15m)
- Slaapkamer (7.03x3.29m)
- Badkamer (3.67x1.75m)
- Slaapkamer zolder (8.99x5.22m)
- Badkamer 2 (3.91x4.18m)
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Energielabel A is definitief vastgesteld;
- Zonnepanelen 17 stuks;
- Perceeloppervlakte 107 m²;
- Inhoud woning 720 m³;
- Woonoppervlakte 183 m²;
- Bouwperiode in opzet 17e eeuws, voorgevel in de 19e eeuw gemoderniseerd.
- Pannendak vernieuwd in 2002.
- Airco aanwezig;
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Een NVM aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.095.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.984
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 720 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 22m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlamingstraat 72 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 961.000 -
1.070.000
+2.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.095.000
€ 5.984/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlamingstraat 72 in Delft ligt tussen de 961.000 en 1.070.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.095.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlamingstraat 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlamingstraat 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlamingstraat 72 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,98 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,55 km |
Snelweg afrit | 1,16 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlamingstraat 72.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus