Jan Verkoljestraat 1 2612 XB Delft

Wonen in een ruime hoekwoning op loopafstand van het centrum van Delft en op loopafstand van de Delftse Hout?

Deze aantrekkelijke eengezinswoning van het ruime type ligt in een prettige, kleinschalige woonwijk. De woning beschikt over 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers, een gezellige woonkamer met aan de tuin grenzende woonkeuken en een heerlijke, op het zuidwesten gelegen achtertuin met berging en achterom.

Aan de voorzijde is er bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen in deze rustige en groene wijk aan de rand van het centrum. Je woont hier in een prettige woonomgeving met veel groen, brede straten en volop ruimte, terwijl het historische centrum van Delft op loopafstand ligt. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden. Een bushalte met rechtstreekse verbinding naar station Delft ligt op korte loopafstand. Ook is er op circa 500 meter een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een grote supermarkt, bloemist en drogist. Voor ontspanning wandel je zó het recreatiegebied De Delftse Hout in, met bossen, water, een stadsboerderij en horeca.

De charmante binnenstad van Delft bereik je binnen 5 minuten lopen. Hier vind je een levendige mix van historie, cultuur, winkels en gezelligheid. Denk aan sfeervolle grachten met monumentale panden, de Beestenmarkt, Doelenplein en een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés, theater De Veste, filmhuis en bioscoop.

Via de nabijgelegen A4 en A13 ben je snel in steden als Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Ook de luchthavens Schiphol en Rotterdam The Hague Airport zijn goed bereikbaar.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, open hal, toiletruimte met toilet en een fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Fijne, lichte en bijna loftachtige woonkamer met aan de voorzijde een gezellige zitkamer en aan de achterzijde een royale keuken die direct grenst aan de tuin. Deze loop je in via de openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
In de tuin staat een berging en via de berging is er een achterom en zij uitgang.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche, tweede toilet, een ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is uitgebouwd met een grote dakkapel waardoor er hier mogelijkheden zijn om twee slaapkamers te realiseren. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV combiketel (2015).

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1997;
- Woonoppervlakte 139 m2;
- Inhoud 475 m3;
- Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Parkeerplaats op eigen terrein en zijtuin met zijpad aanwezig;
- Speeltuin voor de deur;
- Je woont hier op 5 minuten lopen van de Delftse Hout en dichtbij het centrum va de stad;
- Energielabel A (geldig tot 09-09-2035);
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Nefit CW4, bouwjaar 2015);

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl

Toon meer Toon minder