logo Huispedia

Ambachtstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ambachtstraat 7 7587 BX de Lutte

Realistische vraagprijs € 753.000 - 804.000
Wonen 188 m2
Perceel 564 m2
Kamers 6

Gelegen in de Lutte ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Ambachtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 564 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A++.

Rustig wonen in de Lutte. dat kan zeker in deze buurt. Ambachtstraat 7 is gelegen in de buurt De Lutte kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van de Lutte, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
  • Perceeloppervlakte 564 m2
  • Inhoud 771 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ambachtstraat 7 in de Lutte

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 753.000 - 804.000
+4.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ambachtstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ambachtstraat 7 in de Lutte ligt tussen de 753.000 en 804.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tapuitstraat 11
Tapuitstraat 11 de Lutte
84%
177 m² -11 m²
451 m² -113 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
IJsvogelstraat 67
IJsvogelstr. 67 de Lutte
72%
153 m² -35 m²
435 m² -129 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nijenhaerweg 22
Nijenhaerweg 22 Beuningen
53%
145 m² -43 m²
1540 m² +976 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bentheimerstraat 38
Bentheimers. 38 de Lutte
72%
210 m² +22 m²
960 m² +396 m²
vrijstaande woning
€ 528.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Losser


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ambachtstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ambachtstraat 7 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,34 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 0,50 km
Snelweg afrit 1,66 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 6,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 507.756

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ambachtstraat 7.