logo Huispedia

IJsvogelstraat 93

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJsvogelstraat 93 7587 BR de Lutte

Realistische vraagprijs € 583.000 - 646.000
Wonen 165 m2
Perceel 483 m2
Kamers 7

Gelegen in de Lutte ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de IJsvogelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 483 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Landelijke stijl wonen in de Lutte. dat kan zeker in deze buurt. IJsvogelstraat 93 is gelegen in de buurt De Lutte kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van de Lutte, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 483 m2
  • Inhoud 738 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsvogelstraat 93 in de Lutte

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 583.000 - 646.000
+4.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsvogelstraat 93 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsvogelstraat 93 in de Lutte ligt tussen de 583.000 en 646.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsvogelstraat 93.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tapuitstraat 11
Tapuitstraat 11 de Lutte
93%
177 m² +12 m²
451 m² -32 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
IJsvogelstraat 67
IJsvogelstr. 67 de Lutte
84%
153 m² -12 m²
435 m² -48 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Warmelo 24
Warmelo 24 Losser
59%
119 m² -46 m²
208 m² -275 m²
hoekwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bentheimerstraat 38
Bentheimers. 38 de Lutte
70%
210 m² +45 m²
960 m² +477 m²
vrijstaande woning
€ 528.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Losser


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsvogelstraat 93 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsvogelstraat 93 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,67 km
Bushalte 0,79 km
Centrum 0,56 km
Snelweg afrit 1,34 km
Supermarkt 0,90 km
Kinderopvang 1,03 km
Basisonderwijs 1,03 km
Voortgezetonderwijs 6,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 507.315

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsvogelstraat 93.