7587 SH de Lutte · Bijgewerkt op 1 juli 2026
174 m² wonen · 571 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2020 · Energielabel A++
€ 732.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oliemolen in de Lutte ligt deze karakteristieke en grote villa. Oliemolen 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 571 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in de Lutte, dan is dit de buurt die je zoekt. Oliemolen 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Oliemolen 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Oliemolen 11 is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oliemolen en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oliemolen 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oliemolen 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Rosmolen 41
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 680.000
Pelmolen 17
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 720.000
Rosmolen 3-C
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 489.000
Stellingmol. 38
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 635.000
Waterradmol. 24
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 720.000 k.k.
Waterradmol. 28
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 740.000
Rosmolen 3-D
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 730.000
Waterradmol. 17
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Waterradmol. 26
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Spinnekopmo. 1
143 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oliemolen 11 op € 732.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oliemolen 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)