8146 SB Dalmsholte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vilstersedijk in Dalmsholte ligt deze karakteristieke woning. Vilstersedijk 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.975 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vilstersedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Dalmsholte, dan is dit de buurt die je zoekt. Vilstersedijk 6 is gelegen in de fijne buurt Dalmsholte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalmsholte, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Vilstersedijk 6 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vilstersedijk en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vilstersedijk 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vilstersedijk 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Langsweg 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
Langsweg 1-A
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Ommerkanaal. 38
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 750.000
Migaweg 9-A
156 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 395.000
Hammerweg 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Balkerweg 15
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 530.000
de Stouwe 4
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 269.000
Zonnebloemw. 10-026
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
1e Schansweg 17
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 875.000
Steile Oever 2-A
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalmsholte schatten we de waarde van Vilstersedijk 6 nu tussen € 546.000 en € 635.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vilstersedijk 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
