In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Migaweg 9-A Dalmsholte is

€ 737.000 - 857.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Migaweg 9-A 8146 TA Dalmsholte

156m²

4.375m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 mei 2025

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Migaweg in Dalmsholte ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Migaweg 9-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.375 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Dalmsholte, dan is dit de buurt die je zoekt. Migaweg 9-A is gelegen in de fijne buurt Dalmsholte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalmsholte, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 4375 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Migaweg 9-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 737.000 – 857.000
Woningwaarde
+1.01%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20190
Hypotheeksom € 797000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 727,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1156,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Migaweg 9-A

De WOZ-waarde van Migaweg 9-A is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Migaweg en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Migaweg 9-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.414
  • Woningwaarde jaartrend +0.49%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 8.26km - Treinstation
Raalte 12.04km - Treinstation
Dalfsen 12.06km - Treinstation
Scholen
obs Heidepark 2.27km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 2.87km - School
Basisschool H Hart voor Jezus 3.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Migaweg 9-A 8146 TA Dalmsholte

156m²

4.375m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Migaweg 9-A in Dalmsholte ligt tussen de 737.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Migaweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Migaweg 9-A? Bekijk het complete waarderapport.