Vilstersedijk 2-C 8146 SB Dalmsholte

106 m²
wonen
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 377.000 – 455.000 Let op, perceel onbekend
2016
Bouwjaar
€ 377.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vilstersedijk in Dalmsholte ligt deze bijzondere woning. Vilstersedijk 2-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vilstersedijk. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Landelijk wonen in Dalmsholte, dat kan zeker in deze buurt. Vilstersedijk 2-C is gelegen in de fraaie buurt Dalmsholte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalmsholte, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vilstersedijk 2-C zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 377.000 – 455.000
Woningwaarde
+0.34%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13350
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 429,-
Geschatte belasting € 36 /mnd
WOZ Vilstersedijk 2-C

De WOZ-waarde van Vilstersedijk 2-C is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.519
  • Woningwaarde jaartrend +9.03%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 10.12km - Treinstation
Raalte 10.26km - Treinstation
Dalfsen 10.35km - Treinstation
Scholen
obs Heidepark 1.23km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 1.37km - School
Basisschool H Hart voor Jezus 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vilstersedijk 2-C in Dalmsholte ligt tussen de 377.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 22.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vilstersedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vilstersedijk 2-C? Bekijk het complete waarderapport.