Dorsweg 7, Lemele
137 m²
425 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Dennenhoekweg 15 8148 RB Lemele
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
482.000
Wonen
108 m2
Perceel
655 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in de groenste omgeving van Overijssel. De KANS om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van de schoonheid van de natuur. Hier, te midden van weelderige bossen, en uitgestrekte velden, voelt dit huis als een warme deken die je omhult en een gevoel van rust en geborgenheid biedt. Ervaar om te wonen in deze betoverende omgeving en ontdek hoe de natuurlijke pracht van Lemele (Gemeente Ommen) een blijvende indruk op je dagelijks leven kan achterlaten.
Centraal wonen op de meest groene locatie van Overijssel. Wordt u enthousiast van een flinke wandeling? Of geniet u meer van een prachtige fiets- of mountainbike-route?
Dan is deze vrijstaande woning met vrijstaande garage aan de voet van de Lemelerberg echt iets voor u! De Lemelerberg is gelegen op circa 600 meter afstand vanuit de woning. Kenmerkend is de afwisseling aan heide, zandvlaktes, bossen en bronnetjes.
In de prachtige, bosrijke omgeving rondom Lemele kunt u met diverse wandelroutes genieten van de rust en natuur. De Dennenhoekweg is een rustige straat en vanuit daar loopt u zo naar verschillende dorpsvoorzieningen van Lemele of naar de top van de Lemelerberg.
De woning heeft een lichte doorzon woonkamer met toegang tot de keuken. Met maar liefst drie slaapkamers op de 1e verdieping maakt dit bovendien een fijne gezinswoning. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 655 m2 met eigen oprit en garage. De achtertuin is gelegen op het westen en verzorgd aangelegd. Verder tref je in de tuin een stenen garage. De garage is natuurlijk ook te gebruiken als hobbyruimte of werkplek.
INDELING:
Begane grond:
Entree; hal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot het toilet, meterkast en proviandkelder; L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen; woonkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouw-apparatuur (koelkast, combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser); praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop; drie royale slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; separaat toilet. Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. Rondom de woning kunt u vanuit de tuin genieten van de natuur in de verschillende jaargetijden. De tuin wordt onder andere bezocht door diverse vogels en eekhoorns.
** Er is een verduurzamingsadvies voor deze woning opgesteld, benieuwd naar de mogelijkheden? Laat het ons weten.**
BIJZONDERHEDEN:
- Aan de achterzijde is de woning eenvoudig uit te bouwen voor een slaap- en badkamer op de
begane grond.
- Schitterende ligging aan de voet van de Lemelerberg.
- Perceel van maar liefst 655 m².
- Eigen oprit en garage met een oppervlakte van ca. 24 m².
- Aanbouw met keuken en bijkeuken.
- Unieke groene ligging met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
- RUST, RUIMTE en NATUUR kenmerken deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 655 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dennenhoekweg 15 in Lemele
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 443.000 -
482.000
+4.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.398/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dennenhoekweg 15 in Lemele ligt tussen de 443.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dennenhoekweg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dennenhoekweg 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
11-11-2023
Prijs verlaagd
27-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ommen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dennenhoekweg 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dennenhoekweg 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,34 km |
| Bushalte | 3,63 km |
| Centrum | 0,09 km |
| Snelweg afrit | 8,19 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.072
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dennenhoekweg 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dennenhoekweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dennenhoekweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dennenhoekweg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus