In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Goosdijk 5 Dalmsholte is

€ 1.043.000 - 1.129.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 81.000 meer

Goosdijk 5 8146 PH Dalmsholte

468m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Goosdijk in Dalmsholte ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Goosdijk 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Goosdijk. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ruim wonen in Dalmsholte, dan ben je hier aan het juiste adres. Goosdijk 5 is gelegen in de leuke buurt Dalmsholte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalmsholte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 468 m2
  • Inhoud 1878 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goosdijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.043.000 – 1.129.000
Woningwaarde
+0.36%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25970
Hypotheeksom € 1086000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 1307,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1736,-
Geschatte belasting € 145 /mnd
WOZ Goosdijk 5

De WOZ-waarde van Goosdijk 5 is 1.340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goosdijk en 23.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Goosdijk 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.519
  • Woningwaarde jaartrend +9.03%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 7.12km - Treinstation
Dalfsen 12.72km - Treinstation
Raalte 13.18km - Treinstation
Scholen
obs Heidepark 3.41km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 4.01km - School
Basisschool H Hart voor Jezus 4.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Goosdijk 5 8146 PH Dalmsholte

468m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goosdijk 5 in Dalmsholte ligt tussen de 1.043.000 en 1.129.000 euro. Deze waarde is 98% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goosdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goosdijk 5? Bekijk het complete waarderapport.