Hammerweg 41-A, Ommen
411 m²
2880 m² perceel
9 kamers
€ 1.479.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Falkenburgerf 1 7731 AK Ommen
Realistische vraagprijs
€ 1.340.000 -
1.582.000
Wonen
612 m2
Perceel
3.180 m2
Energie
B
Gelegen in Ommen ligt deze fraaie en ruime woning aan de Falkenburgerf. De woning heeft een woonoppervlakte van 612 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3180 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Buiten wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Falkenburgerf 1 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.340.000 - 1.582.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 612 m2
- Perceeloppervlakte 3180 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Falkenburgerf 1 in Ommen
We kunnen er naast zitten voor Falkenburgerf 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.180 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.340.000 -
1.582.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Falkenburgerf 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Falkenburgerf 1 in Ommen ligt tussen de 1.340.000 en 1.582.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Falkenburgerf 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oosteinde 183
Vriezenveen
45%
534 m²
-78 m²
4460 m²
+1280 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
73,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ommen
Geschatte belasting
€ 94,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Falkenburgerf 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Falkenburgerf 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,47 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 3,37 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 1,51 km |
| Basisonderwijs | 1,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 992.868
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt