In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hammerweg 14 Ommen is

€ 935.000 - 1.087.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Hammerweg 14 7731 AK Ommen

302m²

1.665m²

13

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 juli 2023

Vraagprijs

€ 975.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hammerweg in Ommen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Hammerweg 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.665 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hammerweg 14 is gelegen in de fraaie buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 302 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 1665 m2
  • Inhoud 1723 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hammerweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 935.000 – 1.087.000
Woningwaarde
+1.4%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24470
Hypotheeksom € 1011000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 883,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1312,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Hammerweg 14

De WOZ-waarde van Hammerweg 14 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammerweg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hammerweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.725
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 0.29km - Treinstation
Nijverdal 16.54km - Treinstation
Mariënberg 17.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool Guido De Bres 1.36km - School
St Bernardusschool 1.36km - School
Het Koloriet 1.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hammerweg 14 7731 AK Ommen

302m²

1.665m²

13

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hammerweg 14 in Ommen ligt tussen de 935.000 en 1.087.000 euro. Deze waarde is 116.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hammerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hammerweg 14? Bekijk het complete waarderapport.