7755 NR Dalerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Dalerveen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hoofdstraat 107 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 365 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.022 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 487.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Dalerveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdstraat 107 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalerveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 107 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 107 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 48.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 107.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 107 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
de Bente 10
423 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Waterkampen. 3
288 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Coevorderst. 52
293 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 509.000
Ossehaarsew. 9
363 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 745.000
Hegenzand 13
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Noordwijk 40-A
371 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Wolfgarensw. 2
301 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Veendijk 4
200 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.085.000
Achterste E. 1
273 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Verl Hoogev. 150
224 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalerveen schatten we de waarde van Hoofdstraat 107 nu tussen € 1.052.000 en € 1.223.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 107 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
