4506 GE Cadzand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Duinpad in Cadzand ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Duinpad 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Duinpad. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Cadzand, dat kan zeker in deze buurt. Duinpad 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Cadzand. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Cadzand, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 38 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duinpad 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Duinpad 4 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinpad en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Duinpad 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinpad 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Laan van Ca. 24
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Waterlijn 3
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Duingras 9
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Nieuwstraat 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Zuiddijkstr. 11
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grote Chris. 40
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Pasdam 14
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
't Lage Duyn 38
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Badhuisweg 48
109 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Zeedijk 24-264
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cadzand schatten we de waarde van Duinpad 4 nu tussen € 389.000 en € 452.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinpad 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
