Laan van Cavelot 56 4506 GB Cadzand
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 518.000 -
555.000
Wonen
96 m2
Perceel
636 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vanuit Cadzand kan je mooie wandel- en fietstochten maken. Langs de hele kust, van Cadzand tot Breskens liggen mooi aangelegde fietspaden in de duinen. Ook kan je vanuit Cadzand naar het prachtige natuurgebied ’t Zwin. Brede fiets- en wandelpaden bieden een weergaloos zicht op de Zwinvlakte en het omringende polderlandschap.
Je hoeft zeker niet altijd van het park weg om het leuk te hebben. De rust, ruimte en de vele faciliteiten die het park te bieden heeft zorgen voor een heerlijk verblijf. De kinderen kunnen zich o.a. heerlijk uitleven in de vele speeltuintjes op het park, waterfietsen, knutselen of dansen in de minidisco. Speel een partijtje tennis, ga voetballen of speel een potje minigolf. Heb je daarna geen zin meer om te koken? Geniet van een diner met uitzicht over het water.
Via de entree kom je in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. In deze badkamer vinden we een douche en een wastafel. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met de cv-ketel en wasmachine.
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel en handdoekradiator. In de grootste slaapkamer vinden we tevens nog een eigenarenkast.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. De tuin is op het noordwesten georiënteerd en is volledig omheind. Aan de achterzijde van de woning heb je dankzij een natuurlijke afscheiding je privacy op het fijne terras die is voorzien van een heater. Op de oprit is plaats voor twee voertuigen en aangrenzend hieraan bevindt zich een berging voor fietsen.
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 500 m)
- Op zeer korte afstand van de centrumvoorziening (ca. 100m)
- Gerestylde woning
- Noordwestelijke oriëntatie tuin en terras
- Tuinomheining
- Verwarming middels hr combiketel, vloerverwarming begane grond en radiatoren eerste verdieping
- Moderne keuken
- Smart home system
- Centrumligging
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.094
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 636 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Cavelot 56 in Cadzand
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 518.000 -
555.000
+17.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 5.094/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Cavelot 56 in Cadzand ligt tussen de 518.000 en 555.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Cavelot 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Cavelot 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-09-2023
Te koop
€ 489.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Cavelot 56 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 24,03 km |
Bushalte | 0,57 km |
Centrum | 2,37 km |
Snelweg afrit | 24,65 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 1,59 km |
Basisonderwijs | 1,59 km |
Voortgezetonderwijs | 11,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 886.612
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Cavelot 56.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus