Onder bod
Laan van Cavelot 36 4506 GB Cadzand
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
461.000
Wonen
74 m2
Perceel
458 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Cadzand-Bad is een moderne badplaats in het zuidwestelijkste puntje van Nederland. Je vindt hier ruime brede stranden, een gezellige promenade die je naar de jachthaven leidt en de badplaats heeft ook nog eens de meeste aantal zon- uren per jaar! Op de Boulevard vind je gezellige winkeltjes en leuke restaurantjes, maar ook een goede viszaak, een ijssalon en een drogisterij. Alle voorzieningen zijn dus om de hoek. Wil je graag eens direct aan het strand eten? Bezoek dan één van de mooie strandpaviljoens in Cadzand-Bad zoals de Zeemeeuw, de Piraat of Moio Beach. Geniet van een lekkere lunch of diner met een goed glas wijn. ’s Avonds de ondergaande zon weg zien zakken in de zee.. Het ultieme vakantiegevoel kan beginnen!
Via de entree kom je in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang, een toilet en de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie pvc vloer. Het meubilair is grotendeels vernieuwd en geeft een luxe en warme uitstraling. De kinderen zullen blij zijn met de nieuwe grote televisie. Aangrenzend staat de L- vormige keuken welke beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de recent vervangen wasmachine en wasdroger staan. Vanuit de keuken en woonkamer kun je via openslaande tuindeuren naar het terras en de aangrenzende tuin.
Middels de trapopgang bereik je drie volwaardige slaapkamers. De dakkapel aan de voorzijde van de woning creëert extra ruimte. Met de draai-/kiepramen haal je de frisse zeelucht in huis. Daarnaast vindt je de moderne badkamer die beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een design handdoekradiator. Achter de douche is een eigenarenkast. Hier kan je je eigen spulletjes tijdens de verhuur van de woning opbergen. Wel zo handig. Een tweede toilet complementeert het geheel.
Rondom de woning ligt de netjes aangelegde tuin. De tuin is volledig omheind waardoor kinderen en honden vrij kunnen spelen, rondrennen en ravotten. Aan de achterzijde heb je dankzij een natuurlijke afscheiding in de vorm van een gecreëerde duin met struiken. Deze zorgen voor extra privacy. Het terras, gelegen aan de woning is op het noordwesten georiënteerd. De auto kan geparkeerd worden bij de woning, er is plaats voor één auto. Aan de woning is een houten berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen.
- Gelegen op slechts 500m van het strand
- Recent uitgevoerde binnen- en buitenschilderwerken
- Grotendeels vernieuwd meubilair
- Nieuwe televisie, wasmachine en droger
- Tuin op het noordwesten georiënteerd
- Vloer-, dak- en muurisolatie
- Volledig HR- dubbelglas
- Onderhoudsarm door kunststof kozijnen, ramen en deuren
- Vloerwarming begane grond
- Aangebouwde buitenberging
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.743
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 458 m2
- Inhoud 229 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG W 1626
- Oppervlakte 458m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Cavelot 36 in Cadzand
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 451.000 -
461.000
+17.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.743/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Cavelot 36 in Cadzand ligt tussen de 451.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Cavelot 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Cavelot 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Cavelot 36 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 23,73 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 2,23 km |
Snelweg afrit | 24,34 km |
Supermarkt | 0,65 km |
Kinderopvang | 1,41 km |
Basisonderwijs | 1,41 km |
Voortgezetonderwijs | 11,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 886.612
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Cavelot 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus