
Huis te koop
Nieuwleusenerstraat 16 4506 AB Cadzand Cadzand
160 m2 wonen 312 m2 perceel 5 slaapkamers
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Geschatte woningwaarde
€ 755.000 -
835.000
Geschatte woningwaarde
Soms heb je van die huizen die steeds aantrekkelijker worden naarmate je er meer van ontdekt. Deze verrassend ruime (160 m²!) en geheel instapklare half vrijstaande woning aan de Nieuwleusenerstraat 16 in Cadzand is zo’n huis. Om te beginnen de locatie. U vindt de woning in één van de meeste charmante straatjes van het historische dorpje Cadzand, waar u alle voorzieningen op korte afstand tot uw beschikking heeft. Op korte fietsafstand bevindt zich Cadzand-Bad, met haar uitgestrekte zandstranden, de jachthaven en alles wat een badplaats allure geeft.
De ruime, groene tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en een uniek uitzicht op de klokkentoren van de monumentale dorpskerk. De openslaande tuindeuren en het elektrische zonnescherm zorgen bovendien voor een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Ook het interieur van de geheel gerenoveerde woning blijft verbazen. We noemen de ruime woonkamer met houten vloer en luxe open keuken onder meer voorzien van Quooker, wijnkoeler, stoomoven en combioven met diverse smartfunctionaliteiten. Bijzonder is ook dat de chique badkamer (met ligbad, vloerverwarming en inloopregendouche met Sunshower) en tot wel drie slaapkamers zich op de begane grond bevinden, wat de woning zeer geschikt maar voor gelijkvloers wonen. Kortom: een heerlijke instapklare woning waar u niet snel op uitgekeken zult raken!
De ruime, groene tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en een uniek uitzicht op de klokkentoren van de monumentale dorpskerk. De openslaande tuindeuren en het elektrische zonnescherm zorgen bovendien voor een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Ook het interieur van de geheel gerenoveerde woning blijft verbazen. We noemen de ruime woonkamer met houten vloer en luxe open keuken onder meer voorzien van Quooker, wijnkoeler, stoomoven en combioven met diverse smartfunctionaliteiten. Bijzonder is ook dat de chique badkamer (met ligbad, vloerverwarming en inloopregendouche met Sunshower) en tot wel drie slaapkamers zich op de begane grond bevinden, wat de woning zeer geschikt maar voor gelijkvloers wonen. Kortom: een heerlijke instapklare woning waar u niet snel op uitgekeken zult raken!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.969
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
D
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 160 m2
- Perceel 312 m2
- Inhoud 575 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 240m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EC 689
- Oppervlakte 312m2
Actuele woningwaarde van Nieuwleusenerstraat 16 in Cadzand
Geschatte vraagprijs
€ 755.000 -
835.000
februari 2023
- Verandering sinds jan
- € -4.000 (-0.5%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 765.000 (-3.77%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwleusenerstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Nieuwleusenerstraat 16 sinds januari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Nieuwleusenerstraat 16 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwleusenerstraat 16 is gemiddeld.
Treinstation
34 min. rijden
22,34 km
Bushalte
2 min. lopen
0,16 km
Centrum
5 min. lopen
0,38 km
Snelweg afrit
35 min. rijden
23,03km
Supermarkt
9 min. fietsen
2,55 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,49 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,49 km
Voortgezetonderwijs
15 min. rijden
9,80 km
Kaart wordt geladen
Nieuwleusenerstraat 16
4506 AB Cadzand
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 751.462
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702
+4.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt