Nieuwleusenerstraat 16

€ 795.000 k.k.
Huis te koop

Nieuwleusenerstraat 16 4506 AB Cadzand Cadzand

160 m2 wonen 312 m2 perceel 5 slaapkamers

Vraagprijs € 795.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 755.000 - 835.000 Geschatte woningwaarde

Soms heb je van die huizen die steeds aantrekkelijker worden naarmate je er meer van ontdekt. Deze verrassend ruime (160 m²!) en geheel instapklare half vrijstaande woning aan de Nieuwleusenerstraat 16 in Cadzand is zo’n huis. Om te beginnen de locatie. U vindt de woning in één van de meeste charmante straatjes van het historische dorpje Cadzand, waar u alle voorzieningen op korte afstand tot uw beschikking heeft. Op korte fietsafstand bevindt zich Cadzand-Bad, met haar uitgestrekte zandstranden, de jachthaven en alles wat een badplaats allure geeft.
De ruime, groene tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en een uniek uitzicht op de klokkentoren van de monumentale dorpskerk. De openslaande tuindeuren en het elektrische zonnescherm zorgen bovendien voor een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Ook het interieur van de geheel gerenoveerde woning blijft verbazen. We noemen de ruime woonkamer met houten vloer en luxe open keuken onder meer voorzien van Quooker, wijnkoeler, stoomoven en combioven met diverse smartfunctionaliteiten. Bijzonder is ook dat de chique badkamer (met ligbad, vloerverwarming en inloopregendouche met Sunshower) en tot wel drie slaapkamers zich op de begane grond bevinden, wat de woning zeer geschikt maar voor gelijkvloers wonen. Kortom: een heerlijke instapklare woning waar u niet snel op uitgekeken zult raken!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1948
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 160 m2
  • Perceel 312 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin: 240m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • OOSTBURG EC 689
  • Oppervlakte 312m2

Actuele woningwaarde van Nieuwleusenerstraat 16 in Cadzand

Geschatte vraagprijs
€ 755.000 - 835.000 februari 2023

Verandering sinds jan
€ -4.000 (-0.5%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 765.000 (-3.77%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwleusenerstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Nieuwleusenerstraat 16 sinds januari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Nieuwleusenerstraat 16 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwleusenerstraat 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwleusenerstraat 16 is gemiddeld.

Treinstation
34 min. rijden
22,34 km
Bushalte
2 min. lopen
0,16 km
Centrum
5 min. lopen
0,38 km
Snelweg afrit
35 min. rijden
23,03km
Supermarkt
9 min. fietsen
2,55 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,49 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,49 km
Voortgezetonderwijs
15 min. rijden
9,80 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Nieuwleusenerstraat 16

4506 AB Cadzand

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 751.462

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702

+4.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwleusenerstraat 16.