Sincfal 28, Cadzand
80 m²
220 m² perceel
3 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Prinsestraat 44 4506 AH Cadzand
€ 470.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 635.000 -
701.000
Wonen
148 m2
Perceel
735 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dichtbij de duinen, op werkelijk een unieke locatie, vlakbij het strand en de zee vindt u deze nette en goed onderhouden vrijstaande woning. Deze woning biedt een plaats om heerlijk te wonen of ‘toerist’ te zijn, te genieten van de Zeeuws kust, het weidse West Zeeuws Vlaamse achterland, de schitterende natuurgebieden en om culinair verwend te worden. Een plek waar de zee altijd dichtbij is, om te zonnen of om uit te waaien en de historische centra van dichtbij gelegen (Belgische) steden te verkennen. Met andere woorden is dit een woning om ’s zomers en ’s winters te onthaasten, te genieten, een moment voor jezelf te hebben of om samen met familie en vrienden te genieten.
Deze prachtige woning is voorzien van veel woonruimte, is comfortabel ingedeeld en beschikt over een inpandige garage met private oprit, drie slaapkamers en biedt een prachtig vrij uitzicht. Deze plek heeft alles wat u nodig heeft om een droom thuis te creëren. Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling begane grond: Bij het betreden van het woonhuis komen we gelijk binnen in de entreehal. De hal is voorzien van een toilet, opgaande trap en biedt toegang naar de woonkamer, de keuken en de bijkeuken. Bij het betreden van de woonkamer vallen gelijk de goede raampartijen op, welke zorgen voor een fijne lichtinval. De woonkamer beschikt over een sfeerhaard en kan naar eigen wens worden ingedeeld. Aaneengesloten aan de woonkamer bevindt zich hier een gezellige eethoek. Middels deze ruimte krijgt u toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van losse apparatuur zoals; een oven, 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en er is een kelderkast aanwezig. De keuken is zowel bereikbaar via de woonkamer als ook via de hal.
Verder is er vanuit de hal toegang tot het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken is een ideale ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast en diepvries. Hier bevindt zich ook een dubbele spoelbak en er zijn aansluitingen voor het witgoed. Tevens krijgt u toegang middels de opgaande trap naar een extra ruimte. Deze ruimte ligt gelegen boven de bijkeuken en de garage. De ruimte is een echte meerwaarde en kan voor meerdere diensten in gebruik genomen worden. Denk hierbij aan een vierde slaapkamer, kantoorruimte of praktijkruimte. Vanuit deze kamer krijgt u toegang tot het balkon.
Indeling eerste verdieping: Middels de opgaande trap in de entreehal betreedt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over goede raam partijen. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een toilet. De badkamer kan naar eigen wens worden ingedeeld.
Indeling tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is momenteel ingericht als opslag.
Indeling buitenruimte: Vanuit het woonhuis betreedt u de groenrijke achtertuin die ligt gelegen op een mooi perceel. De tuin is zuid georiënteerd, beschikt over een heerlijk zonneterras met prachtig vrij zicht en er is een variëteit aan vaste beplanting en struiken. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich nog een schuurtje. Het fijne aan deze tuin, is dat u met de hele familie in alle rust kunt genieten. In de straat zijn er genoeg parkeermogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een goede locatie aan de rand van het pittoreske dorpje Cadzand;
- Verrassend ruime vrijstaande woning met een prachtig uitzicht;
- Dichtbij alle voorzieningen;
- Voorzien van drie slaapkamers, mogelijkheid tot vierde slaapkamer;
- Extra ruimte aanwezig boven garage en bijkeuken;
- Woning is voorzien van kunststof/ houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Woning voorzien van inpandige garage met private oprit;
- Ruime zuid georiënteerde achtertuin.
Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 470.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.176
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 735 m2
- Inhoud 508 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsestraat 44 in Cadzand
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 635.000 -
701.000
+17.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 470.000
€ 3.176/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinsestraat 44 in Cadzand ligt tussen de 635.000 en 701.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 470.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsestraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsestraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 470.000
Door makelaar
10-09-2023
Prijs verlaagd
23-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinsestraat 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsestraat 44 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 22,38 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 23,08 km |
| Supermarkt | 2,74 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 717.185
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsestraat 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsestraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsestraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinsestraat 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus