Lepelaar 25, Broek op Langedijk
258 m²
1270 m² perceel
8 kamers
€ 1.349.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Smient 4 1721 DG Broek op Langedijk
€ 1.149.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.029.000 -
1.105.000
Wonen
248 m2
Perceel
1.150 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN KANJER VAN EEN VILLA AAN DOORGAAND VAARWATER IN HET UNIEKE RIJK Der DUIZEND EILANDEN.
Bent u op zoek naar een riante villa, waar letterlijk alles ruim is. De living, de 4 enorme slaapkamers, mogelijkheid tot 5, de badkamer, de garage, het botenhuis en natuurlijk de kavel met aan drie kanten water op maar liefst 1150 m2 eigen grond direct aan doorgaand vaarwater? Dan is dit uw kans!
De traditioneel gebouwde villa is geweldig onderhouden en wij zeggen het bij deze villa heel graag. U kunt er zo in! Dat de villa ook nog eens toekomst bestendig is, voorzien van kunststof kozijnen is natuurlijk heel fijn. Ook een warmtepomp is al aanwezig. Wij weten het zeker, deze villa is simpelweg geweldig!
U kunt indien gewenst ook kantoor aan huis houden of een vijfde slaapkamer realiseren waardoor de villa levensloopbestendig is. Wij laten het u graag zien.
Ruime parkeergelegenheid op eigen grond, eenvoudig kunt u 4 auto’s netjes parkeren. Ook een botenhuis staat al klaar voor uw boot.
Indeling:
Entree, ruime hal, garderobekast, ruim toilet met bidet, deur naar de garage en deur naar de living. En wat voor een living! Overweldigend ruim en door de vele ramen rondom heeft u direct zicht op het water en de tuin. De living is voorzien van vloerverwarming en heeft gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. Heel comforttabel, De living heeft een open keuken. Uiteraard is de nieuwe keuken luxe en voorzien van alle moderne apparaten alles van MIELE. De open keuken heeft een deur naar de zijkant. De living heeft dubbel openslaande deuren naar de tuin. De living is zo ruim dat u eenvoudig deze zou kunnen opsplitsen. Bijvoorbeeld speelruimte of kantoor realiseren. Heel eenvoudig. Vanuit de living loopt naar de bijkeuken waar wasmachine en wasdroger ook goed kunnen staan. De bijkeuken heeft een deur naar buiten en naar de intern bereikbare garage.
Eerste etage:
Op de eerste etage zult u worden verrast door de zeer ruime hal met lichtstraat. Op de eerste etage zijn vier echt ruime slaapkamers. En dan bedoelen we ook ruim! We zien vele villa’s in het Rijk der Duizend Eilanden, echter zo ruim als deze villa zien we niet heel vaak. De master bedroom heeft een balkon. Ook de badkamer met ligbad, badkamermeubel en ruime regendouche is pure luxe. Het toilet, ook weer met urinoir is apart in de hal aanwezig. Werkelijk alles is goed doordacht. Naast de vier grootte slaapkamers is er nog een aparte ruimte voor de cv-ketel, ook de aparte inloopkast in de hal is zo ruim dat u erdoor heen kunt lopen.
Tweede etage:
Er is een tweede etage, een goede ruimte voor het opslaan van zaken die u niet dagelijks nodig hebt.
Botenhuis:
Het botenhuis is in topconditie en heeft een elektrische deur. Goed afsluitbaar en met circa 8 meter aan lengte kunt u een goed sloep eenvoudig kwijt. U kunt deze indien nodig ook uit het water halen. Het botenhuis heeft een zoldertje, en ruimte genoeg om kleine spullen in kwijt te kunnen.
Garage:
De garage is, en dat zien we niet vaak, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming! U kunt de garage ook gebruiken indien gewenst als kantoor aan huis en of als vijfde slaapkamer. Een absolute meerwaarde. Natuurlijk kunt u hier ook uw auto of oldtimer stallen. De garage is met 18m2 ruim genoeg voor al uw wensen.
Buitenleven:
De tuin ligt heerlijk op het westen. U heeft hier de hele dag zon. Wilt u meer zicht op het water? Dan haalt u de grassoorten eenvoudig weg. Zodat u kunt genieten van het bewegende water terwijl u geniet van de tuin. De grote schuur is voorzien van elektra en water.
Als u het Rijk der Duizend Eilanden niet kent. Dit is een uniek woon/natuurgebied op korte afstand van Alkmaar en Amsterdam. Een geweldig waterrijk gebied waar u uit eigen tuin weg kunt varen naar elke plek in Nederland aan het water. U kunt zich voorstellen dat hier het buitenleven niet alleen vrijheid kent maar ook uniek is. Buitenleven is hier, zon, varen, schaatsen, rust en ontspanning op eigen eiland. Zodra u hier thuiskomt glijdt alle stress direct van u af en gaat u een rondje lopen in de natuur of genieten van uw eigen tuin vol op het zuidwesten! Buitenleven zoals buitenleven bedoeld is! Kom hier wonen en ervaar samen met u gezin wat een weelde het is om hier te wonen.
Tot Slot:
Op fiets en loopafstand van de winkels, (sport) verenigingen en treinstation. Op korte afstand van Alkmaar en Amsterdam vindt u deze villa en het uniek woon/natuurgebied. Werken aan huis, of ontspannen na een dag hard werken. Kinderen nog op de fiets naar school helpen, dorpskarakter en een bloeiend verenigingsleven. De villa en het dorp hebben het allemaal voor u.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken:
Perceeloppervlakte: 1150 m²
Woonoppervlakte: ca 248 m²
Overige inpandige ruimte: ca 20 m²
Externe Bergruimte: ca 25 m²
Inhoud: ca 933 m?
Bouwjaar: 1984, vernieuwd in 2011
Volledig geïsoleerd, vloerverwarming gehele benedenverdieping, nieuwe keuken, Botenhuis, 2009, kas 2015, Energielabel C
Warmtepomp, NIBE Fighter120, 2011
HR-combi Ketel, ITHO Kli-max2, 2011
Ligging aan rustige weg en aan het vaarwater in kindvriendelijke omgeving
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.029.000 - 1.105.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 248 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 1150 m2
- Inhoud 933 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smient 4 in Broek op Langedijk
We kunnen er naast zitten voor Smient 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.150 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.029.000 -
1.105.000
+8.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.149.000
€ 4.633/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smient 4 in Broek op Langedijk ligt tussen de 1.029.000 en 1.105.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.149.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smient 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Langeweide 293
Zuid-Scharwoude
67%
204 m²
-44 m²
615 m²
-535 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Winterkoning 33
Zuid-Scharwoude
81%
260 m²
+12 m²
1640 m²
+490 m²
vrijstaande woning
€ 1.200.000
jan 2024
Zuiderbosweg 7
Heerhugowaard
73%
176 m²
-72 m²
860 m²
-290 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smient 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 1.149.000
Door makelaar
25-08-2023
Verkocht
09-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smient 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,90 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 5,11 km |
| Supermarkt | 1,24 km |
| Kinderopvang | 0,93 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.113.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smient 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smient 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smient 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Smient 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus