1764 NH Breezand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de J. C. de Leeuwweg in Breezand ligt deze karakteristieke en grote woning. J. C. de Leeuwweg 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.725 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Breezand, dan is dit de buurt die je zoekt. J. C. de Leeuwweg 39 is gelegen in de fijne buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breezand, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van J. C. de Leeuwweg 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van J. C. de Leeuwweg 39 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. C. de Leeuwweg en 46.3% lager dan de realistische woningwaarde van J. C. de Leeuwweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken J. C. de Leeuwweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 659.000
Nieuwe Stre. 58
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zandvaart 36
321 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Koningsweg 110
286 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Middenweg 37
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Hoelmerdijk 4
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Molenvaart 226-A
256 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenvaart 399
193 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stoomweg 8
141 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Barsingerweg 7
138 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 975.000
Gesterweg 18
379 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breezand schatten we de waarde van J. C. de Leeuwweg 39 nu tussen € 769.000 en € 894.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt J. C. de Leeuwweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
