Kerkplein 14 1777 CD Hippolytushoef

ACHTER DEZE KARAKTERISTIEKE GEVEL WACHT NIET EEN HUIS MAAR EEN DRIE IN EEN HUIS, DAT ZICH NIET IN ÉÉN OOGOPSLAG LAAT LEZEN.

Alleen de voorgevel maakt al nieuwsgierig. De oude bakstenen, hoge kap en vooral het sierlijke witte houtwerk geven Kerkplein 14 een gezicht dat u niet snel vergeet. Eenmaal binnen blijkt dat karakter zich gewoon voort te zetten, met robuuste balken, natuursteen, glas in lood en ruimtes die telkens weer iets onverwachts laten zien. En achter het huis? Daar wacht een verrassend beschutte tuin op het westen, met de kerktoren als prachtig decor.

Kerkplein 14 is geen huis van dertien in een dozijn. En juist dát maakt het zo leuk om verder te kijken. Achter de gevel zijn maar liefst drie aparte huizen. Dus voor u, uw kinderen en mogelijk ouders? Of verhuren en zo uw eigen kosten verlichten.

Kom binnen
De entree geeft direct een voorproefje van wat dit huis zo eigen maakt. Donker natuursteen onder uw voeten, lichte houten details en een bijzonder ovaal binnenraam trekken als eerste de aandacht. Verderop ziet u de houten trap al omhoog draaien, terwijl rechts de woonkamer zich aandient.

Zelfs het toilet laat zien dat hier niet voor doorsnee is gekozen. De ruimte is opvallend groot en heeft een heel eigen sfeer, met grote lichte natuurstenen tegels op de vloer, deels goudkleurige wandtegels, houten plafondbalken en een speels patroon op de wanden. Naast het wandcloset is er een urinoir en een houten wastafelmeubel met opbouwkom. Zelfs hier klopt het samenspel van hout, steen en warme tinten dat u verderop in huis steeds opnieuw tegenkomt.

Woonkamer en keuken
Vanuit de entree opent zich een woonkamer die u niet snel achter deze gevel zou verwachten. Groot van formaat, maar vooral rijk aan sfeer.

Het balkenplafond bepaalt voor een belangrijk deel het gezicht van de ruimte. De zware houten balken lopen in verschillende richtingen over het plafond en geven de woonkamer iets robuusts, terwijl de lichte tinten aan de wanden het geheel verzachten. Op de vloer ligt donker natuursteen, aangenaam verwarmd door de vloerverwarming.

De woonkamer heeft bovendien iets spannends in haar indeling. Vanuit vrijwel iedere hoek valt er ergens anders iets te ontdekken. Een doorkijk naar de eetkamer, een glimp van de keuken, de trap die achter de wand omhoog loopt. Zelfs onder die trap wacht nog een verrassing. Achter een prachtige houten deur met smeedijzeren bovenwerk bevindt zich een kleine wijnkamer. Een detail met precies genoeg eigenzinnigheid om helemaal bij dit huis te passen.

Aan de achterzijde geven twee stel dubbele deuren toegang tot de eetkamer en keuken.
In de eetkamer verandert het licht. Grote glazen deuren beslaan vrijwel de volledige achterzijde en geven zicht op de tuin, terwijl ook van boven daglicht naar binnen valt. Tussen de houten balken zijn lichtkoepels aangebracht, voorzien van glas in lood. Juist de combinatie van dat licht met het naturel hout en de donkere natuurstenen vloer geeft deze ruimte zijn bijzondere sfeer en vloerverwarming zorgt voor comfort op de koudere dagen.

Er is volop plaats voor een grote eettafel, met vanuit uw stoel zicht op het groen achter het huis. Een plek voor lange diners, een uitgebreid ontbijt op zondagochtend of simpelweg nog een kop koffie wanneer de tafel eigenlijk allang afgeruimd had moeten zijn.

De keuken heeft dezelfde warmte, maar met een heel eigen uitstraling. De houten fronten zijn gecombineerd met een donker werkblad van Belgisch hardsteen, dat bij de spoelbak niet ophoudt maar daarin doorloopt. De messing Quookerkraan erboven is zo'n detail dat subtiel opvalt.

Midden in de ruimte staat een groot kookeiland met extra werkruimte en plaats om aan te schuiven. Daartegenover trekt het forse fornuis onmiddellijk de aandacht. Omgeven door glanzende donkere tegels en afgewerkt met een houten schouw is het bijna een meubelstuk op zichzelf. Er wordt gekookt op een elektrische AGA met 3 ovens, welke in de winterperiode tevens dient als verwarming en in de zomer uit gezet kan worden, waarna er gekookt kan worden op de geïntegreerde gasmodule met 4 pitten en 2 elektrische ovens onder deze module.

Dit is zo'n keuken waarin u niet alleen kookt omdat er gegeten moet worden. Hier haalt u op zaterdagmiddag ingrediënten in huis omdat u zin heeft om uren in de keuken te staan, terwijl aan de andere kant van het eiland alvast een glas wordt ingeschonken. Via de tuindeur kan het dorpse gevoel pas echt beginnen. Familie en vrienden kunnen zomaar gezellig aan komen waaien.

In de eetkamer en keuken zijn de houten balken volledig in het zicht gebleven. Samen met de lichtkoepels erboven, het natuursteen onder uw voeten en de brede deuren richting de tuin ontstaat een keuken die imponeert.

Slaapkamer met badkamer en suite
Aan de achterzijde van de woning ligt een slaapkamer die bijna aanvoelt als een eigen suite. De houten balken en het plafond geven de kamer warmte, terwijl de openslaande deuren juist voor veel lichtinval zorgen. De donkere stenen vloer vormt daar een mooi contrast mee en is bovendien voorzien van vloerverwarming. Aan één zijde is volop ruimte gecreëerd voor kleding en vanuit de slaapkamer stapt u zo naar buiten.

Achter de houten schuifdeur gaat de badkamer schuil. Een sfeervolle ruimte waarin grote grijze tegels worden gecombineerd met hout en het balkenplafond gewoon zichtbaar blijft. De inloopdouche heeft een grote regendouche en een handdouche, terwijl het houten wastafelmeubel met opbouwkom en wandkraan de warme uitstraling van de slaapkamer terugbrengt. Ook het toilet is hier ondergebracht. De grote ronde spiegel trekt meteen de aandacht en maakt van deze badkamer nét even iets anders dan u verwacht.

Extra kamer / thuiskantoor
Aan de linkerzijde bij de entree ligt een extra kamer, die momenteel is ingericht als thuiskantoor. Een fijne, rustige plek om te werken, met daglicht via het raam en een inbouwkast die voor de nodige bergruimte zorgt. De houten balk en het karakteristieke plafond sluiten mooi aan bij de sfeer die u op meer plekken in huis tegenkomt.

Bijkeuken
Vanuit de keuken geeft een schuifdeur toegang tot de bijkeuken. Hier staan de wasmachine en droger opgesteld en vindt u ook de cv installatie. Daarmee heeft alles wat bij het huishouden hoort een eigen plek, prettig uit het zicht van de leefruimtes.

Eerste verdieping
De houten trap brengt u naar een overloop waar de ruimte meteen goed wordt benut. Achter de verschillende inbouwkasten kunt u flink wat kleding en linnengoed kwijt, zonder dat dit ten koste gaat van de rust op deze verdieping.

De slaapkamer is er eentje die u niet snel over het hoofd ziet. Onder de hoge kap, met de balkenconstructie volledig in het zicht, krijgt de kamer bijna iets loftachtigs. De houten vloer voorzien van vloerverwarming brengt ook letterlijk warmte in het geheel en het raam aan de kopse kant zorgt voor een subtiele lichtinval. Door de lengte en breedte van de kamer blijft er rondom het bed bovendien volop ruimte over, waardoor u hier veel meer kunt creëren dan alleen een plek om te slapen.

Vanaf de overloop is ook een ruime berging bereikbaar. Deze is voorzien van een dakraam en spoelbak en hier bevindt zich tevens de tweede cv installatie van de woning.

Inpandige berging
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige berging, bereikbaar vanaf het Kerkplein. Een fijne extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen, waarbij u vanuit de berging ook direct toegang heeft tot de woning. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Buitenleven
Achter deze woning wacht een tuin die bijna voelt als een verborgen plek midden in het dorp. De achtertuin ligt op het westen en biedt volop ruimte om buiten te leven. Direct aan de woning vormt de bestrating een heerlijk terras, omringd door groene borders met onder andere kleurrijke hortensia’s en strak gesnoeide bomen. Het gazon verderop brengt juist weer rust en ruimte in het geheel.

Vanuit de eetkamer zet u de harmonicadeuren volledig open en haalt u op mooie dagen letterlijk de hele achtergevel weg. De stap naar het terras is dan zo gemaakt. Ook vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. En waar u ook neerstrijkt, de kerktoren die boven de omliggende bebouwing uitsteekt blijft steeds even in beeld. Juist dat uitzicht geeft deze tuin zijn heel eigen sfeer.

Achter in de tuin maakt de overkapping het buitenleven compleet. Een beschutte plek voor lange avonden aan tafel, een borrel met vrienden of gewoon lekker buiten zitten als het weer nét niet helemaal meewerkt.

Op het terrein staat bovendien een container van circa 3,40 bij 6 meter, die volop extra bergruimte biedt.

Dit is zo’n tuin waarvan u al snel denkt: hier gaan we héél wat uren doorbrengen.

Twee verhuurde appartementen
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich bovendien twee appartementen, beide met een eigen entree. De appartementen worden momenteel verhuurd en vormen daarmee een interessant extra onderdeel van het geheel. Uiteraard worden deze indien noodzakelijk vrij van huur en gebruik aan u geleverd!

Appartement 1 bestaat uit een woonkamer, woonkeuken met diverse apparatuur, ruim toilet dat vergelijkbaar is met dat van de hoofdwoning inclusief urinoir, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met 2e toilet.
Appartement 2 is op dit moment in gebruik als studio met eigen badkamer en kitchenette. Deze ruimte is tevens te gebruiken als winkelruimte, kantoor of praktijkruime.

Tot slot
Hier woont u midden in het oude hart van Hippolytushoef, op een plek waar de geschiedenis nog zichtbaar aanwezig is. De karakteristieke gevels rondom het Kerkplein vertellen daar al iets van en ook Kerkplein 14 maakt deel uit van dat historische straatbeeld. De woningen aan Kerkplein 11 tot en met 14 worden al rond 1890 genoemd, waarbij vooral de sierlijke houten details aan de gevels kenmerkend zijn en geeft de woning tot op de dag van vandaag haar bijzondere gezicht.

En saai was het hier vroeger allerminst. Hippolytushoef stond in de 19e en 20e eeuw zelfs bekend als ‘Klein Parijs’, dankzij de vele cafés en het levendige uitgaansleven. Vooral tijdens de kermis bruiste het dorp. Die tijd ligt inmiddels achter ons, maar het dorpse karakter en de gezelligheid zijn gebleven.

Vanuit huis wandelt u zo de Hoofdstraat in voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca. De markante Hippolytuskerk hoort bijna bij het decor van de woning. De kerktoren ziet u vanuit de achtertuin boven de bebouwing uitsteken en de kerk zelf ligt op slechts een steenworp afstand.

Ook praktisch zit u hier goed, met onder meer scholen, kinderopvang en verschillende andere voorzieningen in het dorp. En zodra u de bebouwing achter u laat, maakt Hippolytushoef plaats voor het weidse Wieringer landschap, met de Waddenzee dichtbij.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken
• Karakteristieke woning op een historische plek aan het Kerkplein
• Authentieke woonkamer met balkenplafond
• Fraaie eetkamer en sfeervolle keuken met kookeiland
• Slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond
• Riante slaapkamer op de eerste verdieping
• Veel bergruimte dankzij diverse inbouwkasten
• Achtertuin op het westen met veel privacy
• Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
• Twee verhuurde appartementen aan de voorzijde, beide met eigen entree
• Energielabel: in aanvraag

Toon meer Toon minder