4838 GE Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Buurtschap Vuchtschoot in Breda ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Buurtschap Vuchtschoot 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.160 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Buurtschap Vuchtschoot 5 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buurtschap Vuchtschoot 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Buurtschap Vuchtschoot 5 is 794.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buurtschap Vuchtschoot en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Buurtschap Vuchtschoot 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buurtschap Vuchtschoot 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Tilburgseweg 263
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.075.000
Overveldses. 4
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Zanddreef 28
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Heilaarstra. 136
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Heilaardreef 10
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Postbaan 28
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Meester Bie. 27
100 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Montensbos 49
168 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 377.000
Minister Ka. 9
70 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Anneville-l. 156
162 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Buurtschap Vuchtschoot 5 nu tussen € 694.000 en € 807.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buurtschap Vuchtschoot 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
