Woningwaarde van Liesboslaan 41 Breda is
€ 783.000 - 909.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Liesboslaan 41 4813 EB Breda
120m²
870m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 maart 2024
Vraagprijs
€ 695.000Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Liesboslaan in Breda ligt dit prachtige herenhuis. Liesboslaan 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 870 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Liesboslaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 783.000 - 909.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 870 m2
- Inhoud 512 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Liesboslaan 41 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Liesboslaan 41 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liesboslaan en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Liesboslaan 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.725
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Liesboslaan 41 4813 EB Breda
120m²
870m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Liesboslaan 41 in Breda ligt tussen de 783.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Liesboslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Liesboslaan 41? Bekijk het complete waarderapport.