Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oude Rijsbergsebaan in Breda ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Oude Rijsbergsebaan 47 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 343 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.407 m2. De woning is gebouwd in 1850, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Oude Rijsbergsebaan. Als we naar het perceel kijken is dit 253.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Rijsbergsebaan 47 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.407 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Oude Rijsbergsebaan 47 is 1.131.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Rijsbergsebaan en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Rijsbergsebaan 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oude Rijsbergsebaan 47 in Breda ligt tussen de 1.811.000 en 2.105.000 euro. Deze waarde is 125.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Rijsbergsebaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Rijsbergsebaan 47? Bekijk het complete waarderapport.
