Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Stormvogel in Breda ligt deze prachtige en royale villa. Stormvogel 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 624 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stormvogel 4 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Stormvogel 4 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stormvogel en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stormvogel 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Stormvogel 4 in Breda ligt tussen de 1.008.000 en 1.172.000 euro. Deze waarde is 71.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stormvogel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stormvogel 4? Bekijk het complete waarderapport.
