logo Huispedia

Wethouder Romboutsstraat 48

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wethouder Romboutsstraat 48 4818 HH Breda

Realistische vraagprijs € 922.000 - 1.020.000
Wonen 180 m2
Perceel 129 m2
Kamers 8

Gelegen in het statige Breda Zuid ligt deze karakteristieke en ruime jaren 30 ééngezinswoning in de Wethouder Romboutsstraat. Deze lommerrijke laan met aan weerszijden statige eikenbomen en ruime herenhuizen opgetrokken in art-decostijl met glas-in-loodramen, granitovloeren en hoge rijk gestucte plafonds, is vernoemd naar wethouder Rombouts van Breda die in 1927 de annexatie van dit Teterings grondgebied doorzette. 

De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 129 m2. De woning is gebouwd in 1927 en gemoderniseerd in 2018.

De woning is gelegen in de buurt Zandberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken in een uitbouw aan de achtergevel. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1927
  • Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen wijnkelder, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Achtertuin: 42m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (15m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wethouder Romboutsstraat 48 in Breda

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 922.000 - 1.020.000
+1.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wethouder Romboutsstraat 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wethouder Romboutsstraat 48 in Breda ligt tussen de 922.000 en 1.020.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wethouder Romboutsstraat 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
126 m² -54 m²
159 m² +30 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
146 m² -34 m²
150 m² +21 m²
tussenwoning
€ 519.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
187 m² +7 m²
281 m² +152 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 895.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
131 m² -49 m²
166 m² +37 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wethouder Romboutsstraat 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wethouder Romboutsstraat 48 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,93 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 1,52 km
Snelweg afrit 4,10 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 0,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 775.151

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wethouder Romboutsstraat 48.