4818 HH Breda
Wethouder Romboutsstraat 48
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wethouder Romboutsstraat in Breda ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wethouder Romboutsstraat 48 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1927, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Wethouder Romboutsstraat 48 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 898.000 - 1.044.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel, hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 170 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin 42m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Berging vrijstaand (15m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- BREDA D 4343
- Oppervlakte 129m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wethouder Romboutsstraat 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Wethouder Romboutsstraat 48 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Romboutsstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Romboutsstraat 48.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wethouder Romboutsstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
€ 819.500
de Roy van. 8
156 m² · 6 kamers
€ 700.000
Ginnekenweg 111
181 m² · 9 kamers
€ 525.000
Zonstraat 39
134 m² · 5 kamers
€ 1.095.000
Wethouder R. 19
162 m² · kamers
€ 625.000
Resedastraat 16
126 m² · 4 kamers
€ 985.000
Wilhelminap. 11
161 m² · 6 kamers
€ 549.000
Zandbergweg 62
118 m² · 4 kamers
€ 850.000
Saksen Weim. 63
140 m² · 6 kamers
€ 598.000
Zonstraat 47
118 m² · 7 kamers
€ 595.000
Tennisstraat 48
136 m² · 7 kamers
Te koop in de buurt
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breda oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.1 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Breda 1.93 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 7.66 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 15.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 562.490
- Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wethouder Romboutsstraat 48?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Romboutsstraat 48 in Breda ligt tussen € 898.000 en € 1.044.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Wethouder Romboutsstraat 48 te koop?
Nee, Wethouder Romboutsstraat 48 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Breda op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.