Lous van Beusekomlaan 37 4816 BT Breda
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 739.000 -
777.000
Wonen
165 m2
Perceel
139 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop: Instapklare woning met 5 slaapkamers, 2badkamers en nog veel meer!
Bent u op zoek naar uw droomhuis? Stop met zoeken! Wij presenteren met trots deze prachtige woning aan de Lous van Beusekomlaan 37. Gelegen in de buurt Doornbos-Linie ligt deze prachtige instapklare nieuwbouw woning welke beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centraal station, het centrum en een uitgebreid scala aan voorzieningen. Geïnteresseerd geraakt? Lees dan snel verder!
Indeling
Begane grond:
De ruim opgezette hal beschikt over een toilet, meterkast en de trapopgang. De hal is net zoals de gehele woning hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een gietvloer welke door de gehele woonverdieping doorloopt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De hal verschaft toegang tot de woonkamer welke voorzien is van twee lichtkoepels alsmede een grote raampartij met openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. De raampartijen en lichtkoepels zorgen voor een zeer prettige lichtinval. Hiernaast kan 1 van de lichtkoepels open middels elektrische bediening. Aan de voorzijde van de woning is de ruim opgezette keuken gesitueerd welke van alle gemakken voorzien is. De keukeninrichting bestaat o.a. uit een keramisch aanrechtblad met een 5- pits inductiekookplaat, quooker, stoomoven, oven met geïntegreerde magnetron, ruime koelkast, vaatwasser en vriezer.
Eerste verdieping
De tevens zeer ruime overloop verschaft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers een bergruimte alsmede een tweede badkamer waar ook de aansluiting voor de wasmachine en het WTW-ventilatiesysteem gesitueerd is. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
-Tweede badkamer is gerealiseerd in 2023.
-Aan de voorzijde van het huis zijn de ramen in 2023 voorzien van elektrisch bedienbare screens.
-De 3 bestaande zonnepanelen zijn in 2023 aangevuld met 10 extra zonnepanelen.
-De woning is aangesloten op stadsverwarming.
-De woning beschikt over een eigen parkeerplaats (VVE bijdrage van 12,95 per maand)
Tuin
De tuin is gelegen op het noorden en ca. 65m2 groot en is voorzien van een houten berging met elektra. De tuin biedt toegang tot de parkeerplaats met eigen parkeerplek.
Kortom: Om te zien wat deze woning allemaal te bieden heeft raden wij u aan om zo snel mogelijk een bezichtiging in te plannen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2021
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 622 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lous van Beusekomlaan 37 in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 739.000 -
777.000
+7.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.545/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lous van Beusekomlaan 37 in Breda ligt tussen de 739.000 en 777.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lous van Beusekomlaan 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lous van Beusekomlaan 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Prijs verlaagd
€ 750.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lous van Beusekomlaan 37 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,84 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,51 km |
Snelweg afrit | 4,13 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.717
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lous van Beusekomlaan 37.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus