Lous van Beusekomlaan 55

€ 757.700 k.k.

Lous van Beusekomlaan 55 4816 BT Breda

€ 757.700 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde € 675.000 - 776.000
Wonen 170 m2
Perceel 190 m2
Kamers 7

Gelegen in Breda ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Lous van Beusekomlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Lous van Beusekomlaan 55 is gelegen in de buurt Doornbos-Linie. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, beschutte ligging
  • Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (10m2) , Tuinhuis (8m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Actuele woningwaarde van Lous van Beusekomlaan 55 in Breda

Realistische woningwaarde
€ 675.000 - 776.000 december 2023

Verandering sinds nov
€ 7.000 (+1%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 721.900 (+2.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Lous van Beusekomlaan 55 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Lous van Beusekomlaan 55 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Lous van Beusekomlaan 55 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,885
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lous van Beusekomlaan 55 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lous van Beusekomlaan 55 is goed.

Treinstation
12 min. lopen
0,92 km
Bushalte
3 min. lopen
0,23 km
Centrum
6 min. fietsen
1,58 km
Snelweg afrit
7 min. rijden
4,06km
Supermarkt
8 min. lopen
0,61 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,26 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,24 km
Voortgezetonderwijs
6 min. lopen
0,45 km

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 373.282

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 507.909

+3.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lous van Beusekomlaan 55.