Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Icarusblauwtje in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Icarusblauwtje 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Icarusblauwtje. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Icarusblauwtje 4 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Icarusblauwtje 4 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Icarusblauwtje en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Icarusblauwtje 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Icarusblauwtje 4 in Breda ligt tussen de 909.000 en 1.056.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Icarusblauwtje. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Icarusblauwtje 4? Bekijk het complete waarderapport.
