Woningwaarde van Groentje 30 Breda is
€ 802.000 - 932.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
163m²
241m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 april 2024
Vraagprijs
€ 595.000Bod
Gelegen aan de Groentje in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Groentje 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Groentje 30 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Groentje 30 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groentje en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groentje 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
163m²
241m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Groentje 30 in Breda ligt tussen de 802.000 en 932.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groentje. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groentje 30? Bekijk het complete waarderapport.
