6657 KA Boven-Leeuwen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noord Zuidweg in Boven-Leeuwen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Noord Zuidweg 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 382 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.300 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Boven-Leeuwen, dan is dit de buurt die je zoekt. Noord Zuidweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Boven-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boven-Leeuwen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noord Zuidweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Noord Zuidweg 3 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noord Zuidweg en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noord Zuidweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noord Zuidweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Noord Zuidw. 1
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.195.000
Kampsestraat 2
354 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 650.000
Florastraat 111
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 629.000
Florastraat 91
257 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 839.000
Florastraat 35
294 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Wilgenstraat 10
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Molenstraat 74
289 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 525.000
Molenstraat 48
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.385.000
Molenstraat 14
331 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.200.000
Trambaan 29
368 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boven-Leeuwen schatten we de waarde van Noord Zuidweg 3 nu tussen € 961.000 en € 1.117.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noord Zuidweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
