9531 BH Borger
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westdorperstraat in Borger ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Westdorperstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.317 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Westdorperstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Borger. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borger, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Westdorperstraat 2 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westdorperstraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westdorperstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westdorperstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Hoofdstraat 76
243 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 729.000
Hoofdstraat 82
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 475.000
Eeserstraat 31
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 475.000
Molenstraat 29
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Hoofdstraat 58
165 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 450.000
Westdorpers. 8
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 565.000
Eeserstraat 11
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Schultestra. 13
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Hoofdstraat 75
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 595.000
Sassenbergen 24
203 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borger schatten we de waarde van Westdorperstraat 2 nu tussen € 753.000 en € 875.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westdorperstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
