Zuiderdiep 1, Drouwenermond
221 m²
3231 m² perceel
6 kamers
€ 539.000
Laag in de markt
Molenstraat 29 9531 CH Borger
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 503.000 -
555.000
Wonen
126 m2
Perceel
1.832 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als u deze woning in het echt komt bekijken proeft u direct de sfeer en warmte wat deze woning te bieden heeft, met de grenenvloerdelen, de houtkachel en de landelijke woonkeuken voelt u zich direct thuis.
Het multifunctioneel bijgebouw met volwaardige keuken, zolderverdieping en overstek is de perfecte toevoeging aan het geheel en biedt mogelijkheid tot bijvoorbeeld praktijk aan huis en/of een gastenverblijf.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet. De hal is zo groot dat deze kan worden gebruikt als thuiswerkplek/kantoorkamer. De gezellige woonkamer met de sfeervolle schouw met houtkachel, veel raampartijen en de karakteristieke erker geeft daarnaast toegang tot de kelder en de verdieping. De eetkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren en biedt mogelijkheid voor een grote eettafel. De landelijke keukenopstelling past goed in het geheel. De bijkeuken/tevens achter entree is voorzien van hondendouche en wasmachine- en droger aansluiting.
1e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met twee ruime slaapkamers, waarvan beiden met vaste kasten, separaat toilet, walk-in-closet (kleine kamer) en een badkamer voorzien van dakkapel met kunststofkozijnen.
Buiten:
Het multifunctioneel bijgebouw staat direct naast het huis, het voormalige transformatiehuisje is van steen en kan worden gebruikt als eigen berging. Daarnaast zijn er achter in de tuin nog opstallen zoals een royale overkapping met buitenkeuken en een schuilstal.
Extra informatie:
- Plat dak keuken is vernieuwd in 2022 met isolatie en witte EPDM
- Houtenkozijnen grotendeels gerenoveerd en voorzien van HR++ glas
- Meterkast is uitgebreid naar 3-fasen voor elektrisch laden
- Perceel 5377 is in bruikleen
*Let op! Het energielabel betreft een oud label en zal hoogstwaarschijnlijk verbeteren bij opnieuw aanvragen.
Is uw interesse gewekt? Neem dan gauw contact op met ons kantoor voor een uitgebreide en vrijblijvende bezichtiging door makelaar Alex Huis!
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.770
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 1832 m2
- Inhoud 494 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BORGER F 5188
- Oppervlakte 19m2
- BORGER F 5333
- Oppervlakte 94m2
- BORGER F 5420
- Oppervlakte 365m2
- BORGER F 5449
- Oppervlakte 945m2
- BORGER F 3918
- Oppervlakte 409m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 29 in Borger
We kunnen er naast zitten voor Molenstraat 29. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.832 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 503.000 -
555.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.770/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 29 in Borger ligt tussen de 503.000 en 555.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 40
Buinen
74%
102 m²
-24 m²
789 m²
-1043 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Buinerweg 11
Exloo
66%
101 m²
-25 m²
820 m²
-1012 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2022
Verkocht
30-10-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 29 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,23 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.764
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus