Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 553.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westerbosje 2 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerbosje en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westerbosje 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 660 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westerbosje 2 in Exloo ligt tussen de 750.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerbosje. Met een vraagprijs van € 839.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerbosje 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 750.000 en € 855.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 839.000 valt daarbinnen.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.325 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.720 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².
Ja, vaak. 65% van de 260 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 weken, sinds 26 oktober 2026.
De woning is 194 m² groot. Het perceel is 1648 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 780 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 750 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Emmen op 11,1 km, 17 minuten rijden. Treinstation Emmen Zuid op 14,8 km, 23 minuten rijden. Treinstation Museumspoorstation Stadskanaal op 15,6 km, 24 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 530 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
