
Eeserstraat 31 9531 CL Borger
Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Ontdek de charme van vrijstaand wonen in een sfeervolle woonboerderij op een fraaie locatie aan de rand van Borger. Maak een afspraak en laat u overtuigen door deze schitterende locatie!
Op een authentieke locatie in Borger treft u deze karaktervolle woonboerderij, gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 1127m². Deze woning, gebouwd rond 1905, heeft door de jaren heen verschillende verbouwingen en moderniseringen ondergaan. Met 4 slaapkamers is het geheel uitermate geschikt als ruime gezinswoning en door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond biedt deze woning eveneens een comfortabele levensloopbestendige woonervaring. De uitgestrekte tuin biedt veel privacy en is ideaal voor het naar hartenlust tuinieren of het hebben van een moestuin. Dankzij de vrijstaande garage en schuur heeft u daarnaast voldoende hobby/bergruimte. Kortom een unieke plek met volop mogelijkheden en veel privacy!
Indeling
Onderverdieping: kelder (7,9m²)
Begane grond: entree/hal, garderobe, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 45,6m²), keuken (ca. 13m²) met eenvoudige opstelling v.v. gasfornuis, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met ketelopstelling (ca. 6,2m²) vanuit de hal is er toegang tot 2 slaapkamers (resp. ca. 12,9m² en ca. 8,8m²) en badkamer (ca. 10,1m²) v.v. douchehoek, wastafelmeubel en toilet.
Verdieping: ruime overloop met bergruimte achter het knieschot, 2 slaapkamers (resp. ca. 7.40m² en 5,85m²) waarvan 1met bergruimte achter de knieschotten, bergruimte (ca. 17,5m²).
Overige informatie:
- Bouwjaar: 1905 (conform Bagviewer Kadaster);
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarmd middels CV (Remeha Avanta, bouwjaar ca. 2009 - 2012);
- Achter de woning treft u een stenen garage (ca. 16,9m²), houten berging (ca. 13,6m²) en een overkapping (ca. 10,3m²
- Uniek ruim wonen nabij de winkelvoorzieningen in een authentiek stukje Borger.
Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 5000 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod, vanuit dit huis loopt u er direct heen.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers actief waaronder meerdere bloemenzaken, een apotheek, drogisterijen, een schoenenzaak en een slijterij. Maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren) en kappers. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, een benzinestation en een wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, de bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.299
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 1127 m2
- Inhoud 549 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eeserstraat 31 in Borger
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.127 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Eeserstraat 31 in Borger ligt tussen de 477.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 5.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eeserstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eeserstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eeserstraat 31.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eeserstraat 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Eeserstraat 31.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eeserstraat 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,39 km |
Bushalte | 0,01 km |
Centrum | 0,86 km |
Snelweg afrit | 1,21 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eeserstraat 31.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus