Palinggracht 46

€ 425.000 k.k.
Huis te koop

Palinggracht 46 6642 EG Beuningen Gld Beuningen-Beuningse Plas

145 m2 wonen 190 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 425.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 416.000 - 453.000 Geschatte woningwaarde

modern kindvriendelijke buurt goed bereikbaar

Een bijzondere, eigenzinnige met een verrassende ingedeelde wal-woning met carport en ruime, zonnige binnentuin is rustig gelegen aan de Palinggracht. De woning is zeer uniek dankzij de split-level indeling en biedt vanuit de woonkamer een gezellig uitzicht over de wijk. Bijzonder wonen met 2 ruime bergingen op de begane grond, een speelse woonkamer met open keuken en een gezellige binnentuin waar je het gehele jaar met veel privacy kunt genieten, op de eerste etage drie slaapkamers verdeeld over twee split level etages.

De Palinggracht is gelegen in de geliefde woonwijk 'de Beuningse Plas'. Deze wijk is zo geliefd mede dankzij het vele water, de begroeide oevers en eilandjes in het water en de diversiteit aan bouwstijlen. Op zomerdagen lekker roeien, kanoën of varen met een fluisterbootje en tijdens een strenge winter heerlijk schaatsen met de vuurkorven aan die gezellige warmte geven. Dat alles kan hier, direct nabij je eigen huis.

Indeling

Begane grond:

entree, hal, toilet en 2 bergingen.

Eerste verdieping:

Ruime woonkamer en woonkeuken met ingebouwd een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

Verdieping naar beneden:

Grote slaapkamer. Moderne badkamer met een inloopdouche, bubbel- en massagebad en een 2 wastafels. Apart toilet met een hangend reservoir.

Verdieping naar boven:

Gang en 2 slaapkamers.

Kortom, deze woning moet je komen bezichtigen !!!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 145 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Perceel 190 m2
  • Inhoud 610 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, bubbelbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BEUNINGEN F 2449
  • Oppervlakte 190m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde van Palinggracht 46 in Beuningen Gld

Geschatte vraagprijs
€ 416.000 - 453.000 januari 2023

Verandering sinds dec
€ 2.000 (+0.47%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 424.400 (-1.53%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Palinggracht 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Palinggracht 46 sinds decemeber is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Palinggracht 46 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Beuningen


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beuningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Palinggracht 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beuningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Palinggracht 46 is redelijk tot goed.

Treinstation
15 min. fietsen
4,46 km
Bushalte
5 min. lopen
0,35 km
Centrum
5 min. fietsen
1,35 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,21km
Supermarkt
6 min. fietsen
1,63 km
Kinderopvang
12 min. lopen
0,94 km
Basisonderwijs
11 min. lopen
0,91 km
Voortgezetonderwijs
9 min. fietsen
2,57 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Palinggracht 46

6642 EG Beuningen Gld

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 576.441

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.076

-0.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.89%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Palinggracht 46.