Meerkoetlaan 22 6641 ZC Beuningen Gld
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
402.000
Wonen
121 m2
Perceel
260 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de woonwijk "de Hoeve", biedt deze ruime en sfeervolle hoekwoning met garage en vier slaapkamers een uitstekende woonsituatie.
De kindvriendelijke omgeving van woonwijk "de Hoeve" en de gunstige ligging ten opzichte van scholen maken het een bijzonder prettige plek om te wonen. Met zijn speelse opzet, diverse hofjes, groenstroken en speelplaatsen, creëert de wijk een fijne leefomgeving. Het centrum van Beuningen is op loopafstand te bereiken, terwijl het centrum van Nijmegen binnen 10 autominuten te bereiken is. Bovendien zijn de snelwegen A73 en A50 binnen 5 minuten bereikbaar.
Indeling:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen en een houtkachel, waardoor het een zeer lichte en gezellige ruimte is. Op deze verdieping bevindt zich ook een eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van vaste kasten. De slaapkamers aan de achterzijde bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. De nette badkamer 2 jaar geleden aangelegd beschikt over een douche, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, samen met de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte beschikbaar.
Algemene informatie:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Kozijnen tien jaar geleden vervangen door onderhoudsarm/vrij kunststof
Woonoppervlakte: 121 m²
Inhoud: 506 m³
Perceelgrootte: 260 m²
Energielabel: C
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.893
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 124m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerkoetlaan 22 in Beuningen Gld
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 374.000 -
402.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.893/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meerkoetlaan 22 in Beuningen Gld ligt tussen de 374.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerkoetlaan 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 28
Beuningen Gld
72%
94 m²
-27 m²
208 m²
-52 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meerkoetlaan 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerkoetlaan 22 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,47 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 1,86 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 2,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.293
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerkoetlaan 22.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus