Korenstraat 8 6617 CB Bergharen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Korenstraat in Bergharen ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Korenstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Korenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Korenstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Bergharen, dan ben je hier aan het juiste adres. Korenstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Bergharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergharen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korenstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Korenstraat 8 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Korenstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.655
- Woningwaarde jaartrend +3.27%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Korenstraat 8 in Bergharen ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korenstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.