Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Flier 3321 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Flier en 11% lager dan de realistische woningwaarde van de Flier 3321.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Flier 3321 in Wijchen ligt tussen de 490.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Flier. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Flier 3321? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 490.000 en € 545.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 449.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.535 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.144 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Ja, vaak. 72% van de 661 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 dagen, sinds 4 november 2026.
De woning is 127 m² groot. Het perceel is 174 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 690 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Wijchen op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Dukenburg op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Nijmegen Goffert op 10,6 km, 16 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Wijchen kern een 4,7 van de 5. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig groen, verkeer of geluid, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 910 mensen. In 21% van de huishoudens woont één persoon. 52% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
