6658 KG Beneden-Leeuwen
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de van Heemstraweg in Beneden-Leeuwen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. van Heemstraweg 47-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.150 m2. De woning is gebouwd in 2026, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van Heemstraweg 47-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Heemstraweg 47-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van van Heemstraweg 47-B is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Heemstraweg 47-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 985.000
van Heemstr. 47
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Brouwersstr. 25
234 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
het Ambacht 2
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Trambaan 26
295 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Waalbandijk 77
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Zandstraat 43
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
van Heemstr. 59
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gemeentje 6-A
233 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Waalbandijk 53
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bikkelen 1
201 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beneden-Leeuwen schatten we de waarde van van Heemstraweg 47-B nu tussen € 725.000 en € 842.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Heemstraweg 47-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
