logo Huispedia

Swettepaad 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Swettepaad 3 9025 BT Bears

Realistische woningwaarde € 638.000 - 676.000 Let op, groot perceel
Wonen 244 m2
Perceel 7.540 m2
Bouwjaar 1925

Gelegen aan de Swettepaad in Bears ligt deze bijzondere en ruime woning. Swettepaad 3 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.540 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Bears, dat kan zeker in deze buurt. Swettepaad 3 is gelegen in de fraaie buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bears, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Perceeloppervlakte 7540 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Swettepaad 3 in Bears

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.540 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 638.000 - 676.000
+5.06% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Swettepaad 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Swettepaad 3 in Bears ligt tussen de 638.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 4.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Swettepaad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Swettepaad 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Swettepaad 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lykwei 3
Lykwei 3 Goutum
38%
163 m² -81 m²
3800 m² -3740 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
37%
197 m² -47 m²
11260 m² +3720 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Brédyk 16
Brédyk 16 Jelsum
35%
224 m² -20 m²
3650 m² -3890 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
30%
342 m² +98 m²
3165 m² -4375 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 6 recent verkochte woningen Bekijk alle 6 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 33,- /mnd

WOZ Swettepaad 3

De WOZ-waarde van Swettepaad 3 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Swettepaad 3 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,40 km
Bushalte 2,05 km
Centrum 2,49 km
Snelweg afrit 2,09 km
Supermarkt 3,56 km
Kinderopvang 2,56 km
Basisonderwijs 2,52 km
Voortgezetonderwijs 4,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 403.441

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+0.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Swettepaad 3.