logo Huispedia

Swettepaad 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Swettepaad 1 9025 BT Bears

Realistische woningwaarde € 500.000 - 560.000 Let op, groot perceel
Wonen 240 m2
Perceel 2.255 m2
Bouwjaar 1915

Gelegen aan de Swettepaad in Bears ligt deze unieke en riante woning. Swettepaad 1 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.255 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Swettepaad.

Ruim wonen in Bears, dan ben je hier aan het juiste adres. Swettepaad 1 is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bears, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 2255 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Swettepaad 1 in Bears

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.255 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 500.000 - 560.000
+5.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Swettepaad 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Swettepaad 1 in Bears ligt tussen de 500.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 26.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swettepaad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Swettepaad 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Swettepaad 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
61%
138 m² -102 m²
915 m² -1340 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
41%
350 m² +110 m²
2205 m² -50 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
It Sinderlân 21
It Sinderlâ. 21 Leeuwarden
40%
267 m² +27 m²
1098 m² -1157 m²
vrijstaande woning
€ 1.100.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Sint Ceciliënmear 14
Sint Cecili. 14 Leeuwarden
39%
270 m² +30 m²
948 m² -1307 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 86,- /mnd

WOZ Swettepaad 1

De WOZ-waarde van Swettepaad 1 is 522.000 euro. en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Swettepaad 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Swettepaad 1 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,16 km
Bushalte 0,97 km
Centrum 1,07 km
Snelweg afrit 2,93 km
Supermarkt 4,49 km
Kinderopvang 2,22 km
Basisonderwijs 2,22 km
Voortgezetonderwijs 5,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 403.441

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+0.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Swettepaad 1.