logo Huispedia

Op'e terp 6

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Op'e terp 6 9025 BL Bears

Realistische woningwaarde € 592.000 - 724.000 Let op, groot perceel
Wonen 192 m2
Perceel 7.310 m2
Kamers 10

Gelegen aan de Op'e terp in Bears ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Op'e terp 6 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.310 m2. De woning is gebouwd in 1792 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Op'e terp. Als we naar het perceel kijken is dit 172.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Bears, dan ben je hier aan het juiste adres. Op'e terp 6 is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Bears, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 7310 m2
  • Inhoud 4456 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Op'e terp 6 in Bears

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.310 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 592.000 - 724.000
+5.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Op'e terp 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Op'e terp 6 in Bears ligt tussen de 592.000 en 724.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op'e terp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Op'e terp 6? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Op'e terp 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lykwei 3
Lykwei 3 Goutum
44%
163 m² -29 m²
3800 m² -3510 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
44%
197 m² +5 m²
11260 m² +3950 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Brédyk 16
Brédyk 16 Jelsum
41%
224 m² +32 m²
3650 m² -3660 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
29%
112 m² -80 m²
2972 m² -4338 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 6 recent verkochte woningen Bekijk alle 6 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 93,- /mnd

WOZ Op'e terp 6

De WOZ-waarde van Op'e terp 6 is 597.000 euro. Dit is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op'e terp en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Op'e terp 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Op'e terp 6 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,75 km
Bushalte 1,30 km
Centrum 0,23 km
Snelweg afrit 3,65 km
Supermarkt 3,22 km
Kinderopvang 1,50 km
Basisonderwijs 1,50 km
Voortgezetonderwijs 7,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 403.441

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+0.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Op'e terp 6.