Woningwaarde van Maasdijk 5 Batenburg is
€ 410.000 - 477.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Maasdijk in Batenburg ligt deze prachtige woning. Maasdijk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 835 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Maasdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Maasdijk.
Buiten wonen in Batenburg, dan zit je hier goed. Maasdijk 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Batenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Batenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 835 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Maasdijk 5 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Maasdijk 5 in Batenburg ligt tussen de 410.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 17.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maasdijk 5? Bekijk het complete waarderapport.
