Woningwaarde van Bredehof 21 Batenburg is
€ 603.000 - 701.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Bredehof 21 6634 AX Batenburg
148m²
266m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bredehof in Batenburg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Bredehof 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bredehof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Batenburg, dan zit je hier goed. Bredehof 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Batenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Batenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 570 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bredehof 21 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Bredehof 21 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredehof en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Bredehof 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.923
- Woningwaarde jaartrend +3.7%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bredehof 21 6634 AX Batenburg
148m²
266m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bredehof 21 in Batenburg ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bredehof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bredehof 21? Bekijk het complete waarderapport.