logo Huispedia

Polshof 19

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Polshof 19 6634 AT Batenburg

Realistische vraagprijs € 324.000 - 325.000
Wonen 97 m2
Perceel 210 m2
Kamers 4

Gelegen in Batenburg ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Polshof. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Rustig wonen in Batenburg. dat kan zeker in deze buurt. Polshof 19 is gelegen in de buurt Batenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Batenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
  • Inhoud 347 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polshof 19 in Batenburg

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 324.000 - 325.000
+10.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polshof 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Polshof 19 in Batenburg ligt tussen de 324.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polshof 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
114 m² +17 m²
158 m² -52 m²
tussenwoning
€ 189.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gerststraat 15
Gerststraat 15 Bergharen
68%
99 m² +2 m²
286 m² +76 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
106 m² +9 m²
140 m² -70 m²
hoekwoning
€ 272.500
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Polshof 11
Polshof 11 Batenburg
72%
84 m² -13 m²
182 m² -28 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijchen


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polshof 19 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polshof 19 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,57 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,11 km
Snelweg afrit 4,80 km
Supermarkt 4,27 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 4,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 548.913

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

-4.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polshof 19.