8574 SZ Bakhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sint Odulphusstraat in Bakhuizen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Sint Odulphusstraat 64 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 1904, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Bakhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Sint Odulphusstraat 64 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Bakhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bakhuizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Odulphusstraat 64 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Sint Odulphusstraat 64 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Odulphusstraat en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Odulphusstraat 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Odulphusstraat 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Tjalke de B. 1
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.500
Villa Noval. 2
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
De Wurdze 11
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ruurd Altas. 11
163 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Groenpootru. 59
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Beurtskipper 15
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Heegermeers. 44
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.500
Kievit 19
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.000
Bosruiter 112
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 869.000
Swalp 9
180 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bakhuizen schatten we de waarde van Sint Odulphusstraat 64 nu tussen € 577.000 en € 671.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Odulphusstraat 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
