Túnkershôf 13, Bakhuizen
152 m²
855 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Túnkershôf 2 8574 TD Bakhuizen
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
488.000
Wonen
145 m2
Perceel
452 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Highlights:
- Woonoppervlakte 145m2
- Vier slaapkamers
- Ruime garage
- 12 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021)
- Landelijke stijl
- Bouwjaar: 1999
- Twee opritten voor meerdere auto's
- Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet
- Energielabel A
- Kavelgrootte: 452m2
- Tuin rondom
Deze unieke, ruime eengezinswoning bevindt zich aan de Túnkershôf in Bakhuizen. Met een woonoppervlakte van 145 m2 en een ruim perceel van 452 m2, gebouwd in 1999 en voorzien van energielabel A, biedt deze woning het beste in comfort en ruimte.
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je een hal op de begane grond met de meterkast, toegang tot de woonkamer en een trap naar boven. Het leefgedeelte is royaal opgezet. De keuken leidt naar een bijkeuken met toegang tot de tuin, een toilet en de garage.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers en een badkamer, compleet met wastafel, ligbad, douche en toilet. Een bergkast en de zolder, bereikbaar via een vlizotrap, bevinden zich eveneens op deze verdieping.
De buitenruimte is een parel van deze woning, met zowel een voor- als achtertuin. De ruime achtertuin herbergt een bergschuur en biedt dankzij de ligging de hele dag zonlicht, perfect voor liefhebbers van de zon. De garage, voorzien van stroomaansluiting, biedt veelzijdigheid. De oprit is ruim, geschikt voor meerdere voertuigen, zelfs een camper of caravan.
De woning ligt in een landelijke stijl in de kindvriendelijke buurt Bakhuizen, die voornamelijk gezinnen en oudere inwoners van 65 jaar en ouder huisvest. De buurt biedt rust en goede bereikbaarheid met voorzieningen zoals het centrum van Bakhuizen en een supermarkt op loopafstand.
De omgeving van Bakhuizen, gelegen in Nationaal Landschap Zuidwest Fryslân, kenmerkt zich door glooiende landschappen en bossen, in tegenstelling tot het typische vlakke weidekarakter van Friesland.
Interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp voor een bezichtiging. We plannen graag een afspraak met je in!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 452 m2
- Inhoud 606 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DE FRYSKE MARREN F 3724
- Oppervlakte 452m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Túnkershôf 2 in Bakhuizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 438.000 -
488.000
+3.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 2.890/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Túnkershôf 2 in Bakhuizen ligt tussen de 438.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Túnkershôf 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Túnkershôf 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Túnkershôf 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Túnkershôf 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,57 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,16 km |
| Snelweg afrit | 21,74 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.354
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Túnkershôf 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Túnkershôf 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Túnkershôf 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Túnkershôf 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus