8574 TD Bakhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Túnkershôf in Bakhuizen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Túnkershôf 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 452 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Túnkershôf. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Túnkershôf.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Bakhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Túnkershôf 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Bakhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bakhuizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Túnkershôf 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Túnkershôf 2 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Túnkershôf en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Túnkershôf 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Túnkershôf 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 569.500
Kievit 19
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Tjalke de B. 1
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Graspieper 7
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Teeuwes de. 10
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Beurtskipper 15
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 497.500
Meerkoet 13
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Menno van C. 37
136 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Groenpootru. 59
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ruurd Altas. 11
163 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Sint Odulph. 1
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bakhuizen schatten we de waarde van Túnkershôf 2 nu tussen € 572.000 en € 664.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Túnkershôf 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
