8574 SX Bakhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sint Odulphusstraat in Bakhuizen ligt deze karakteristieke en grote woning. Sint Odulphusstraat 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.627 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Bakhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Sint Odulphusstraat 63 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Bakhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bakhuizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Odulphusstraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Sint Odulphusstraat 63 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Odulphusstraat en 42.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Odulphusstraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Odulphusstraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Buorren 6
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Fluessenstr. 15
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 27
218 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wikelerdyk 6
185 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
It Hoefizer 9
200 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 745.000 k.k.
Jachthaven 3
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Jachtlustweg 22
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Meerkoet 10
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Straatweg 76-F
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Beurtskipper 15
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bakhuizen schatten we de waarde van Sint Odulphusstraat 63 nu tussen € 594.000 en € 690.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Odulphusstraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
